با این برنامه به متقاضیان اجازه می دهد تا از بین تعدادی از انواع کمک های اقتصادی به جامعه ترکیه انتخاب کنند و در نتیجه اقتصاد این کشور را توسعه دهند.

برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین ما تماس بگیرید

با شهر استانبول که اروپا و آسیا را در تنگه بسفر در بر می گیرد، ترکیه یک کشور اوراسیا بین قاره ای است. قرار گرفتن آن در تقاطع اروپا و آسیا آن را به کشوری با اهمیت ژئواستراتژیک تبدیل کرده است.

برای خرید ملک در ترکیه و خرید خانه در استانبول   و  اخذ اقامت از طریق خرید ملک  با ما در ارتباط یاشید.

مزایای برنامه شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری

برای شرایط اخذ شهروندی ترکیه

1. دسترسی بدون ویزا یا بدون ویزا به 110 مقصد از جمله هنگ کنگ، ژاپن و سنگاپور
2. شهروندی کشوری که از آب و هوای معتدل مدیترانه ای، مناظر زیبا و استاندارد بالای زندگی برخوردار است.
3. تابعیت کامل به متقاضی اعطا می شود و شامل اعضای خانواده می شود
4. واجد شرایط بودن برای ویزای سرمایه گذاری E-2 در ایالات متحده کشور آمریکا برای یک دوره پنج ساله قابل تمدید
5. دسترسی به یک کشور اوراسیا بین قاره ای که یک قطب اقتصادی، مالی و سیاسی پایدار بین اروپا، آسیای غربی و خاورمیانه است.

الزامات شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

جهت واجد شرایط بودن برای دریافت شهروندی ترکیه ، متقاضی اصلی باید یکی از شرایط سرمایه گذاری در ترکیه زیر را داشته باشد:

• حداقل 400000 دلار املاک و مستغلات به دست آورید
• حداقل 500000 دلار سرمایه ثابت در ترکیه سرمایه گذاری کنید
• حداقل 500000 دلار یا معادل آن ارز خارجی یا لیر ترکیه به حساب بانکی ترکیه پرداخت کنید.
• حداقل 500000 دلار یا معادل آن ارز خارجی یا لیر ترکیه در اوراق قرضه دولتی تعهد کنید.
• حداقل 500000 دلار آمریکا یا معادل آن ارز خارجی یا لیر ترکیه را در سهم صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات یا سهم صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذاری خطرپذیر متعهد کنید.
• حداقل 500000 دلار آمریکا یا معادل آن ارز خارجی یا لیره ترکیه را در یک سیستم بازنشستگی خصوصی برای مدت حداقل سه سال متعهد کنید.

ایجاد شغل برای حداقل 50 نفر به تایید وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی

متقاضی اصلی ممکن است شامل همسر، فرزندان تحت تکفل زیر 18 سال و فرزندان در هر سنی که دارای معلولیت هستند را در درخواست خود شامل شود.

رویه ها و چارچوب های زمانی برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

پس از اینکه متقاضیان گزینه های سرمایه گذاری واجد شرایط را انتخاب کردند، درخواست اجازه اقامت از طرف خانواده انجام می شود. پس از آن متقاضی اصلی باید یک حساب بانکی در ترکیه باز کند.

پس از تهیه ی کلیه اسناد درخواست (شامل گواهینامه ها و ترجمه های قابل اجرا)، سرمایه گذاری می تواند تکمیل شود و اسناد به دولت ارائه شود.

بعد از دریافت درخواست بواسطه  دولت، روند بررسی آغاز خواهد شد و ممکن است انجام مصاحبه درخواست  شود. درخواست ها معمولاً ظرف 120 روز تأیید می شوند و پس از آن مدارک دریافت شهروندی ترکیه صادر می شود. در نهایت از آن می توان درخواست گذرنامه را ارسال کرد.

جمهوری ترکیه کشوری فرا قاره ای است که در تقاطع بین اروپا و آسیا واقع شده است و در سراسر شبه جزیره آناتولی و تراکیا تا منطقه بالکان امتداد دارد. از شمال شرقی با گرجستان، از شرق با ارمنستان، از شمال با ایران و آذربایجان و با آب های سرزمینی روسیه در دریای سیاه، از شمال غربی با بلغارستان و یونان، از غرب با جزایر یونانی دریای اژه، از جنوب همسایه است. با آبهای قبرس، دریای مدیترانه و سوریه و در جنوب شرقی با عراق.

 تمدن کشور ترکیه :

کشور ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک خود که بین اروپا و آسیا و هم بین سه دریا واقع شده است، چهارراه تاریخی بین فرهنگ ها و تمدن های شرقی و غربی است.

قلمرو آن خانه چندین تمدن بزرگ مانند امپراتوری ایران، یونان باستان، امپراتوری روم، امپراتوری بیزانس و امپراتوری عثمانی و غیره بوده است.

80 میلیون نفر در کشور ترکیه زندگی می کنند. پایتخت آن آنکارا است، اگرچه پرجمعیت ترین شهر و همچنین مرکز مالی، فرهنگی و تجاری آن استانبول است. زبان رسمی این کشور ترکی و واحد پول رسمی آن لیر ترکیه (TRY) است.

برای اقامت مالیاتی در ترکیه، فرد باید اقامت قانونی خود را در ترکیه داشته باشد یا حداقل 6 ماه در سال در این کشور اقامت داشته باشد. افرادی که بیش از 6 ماه به دلیل ماموریت موقت اقامت داشته باشند، غیر مقیم محسوب می شوند.

ساکنان مشمول مالیات بر درآمد جهانی خود هستند، در حالی که افراد غیر مقیم مالیات بر درآمد منبع ترکیه خود را پرداخت می کنند.

درآمد شخصی با نرخ های تصاعدی تا 35٪ در مورد درآمد بیش از 110000 TRY مشمول مالیات است.

بیشتر بدانید:قیمت آپارتمان در ترکیه –خرید ملک ارزان در ترکیه – مشاوره خرید خانه در استانبول 

مالیات در ترکیه :

سود سرمایه مشمول مالیات بر درآمد شخصی است. این امر سود حاصل از فروش اموال غیرمنقول را که بیش از 5 سال نگهداری می شود، حذف می کند. بعضی از سودهای حاصل از فروش سهام و ابزارهای بازار سرمایه ممکن است شامل معاف از مالیات باشند.

سود سهام دریافتی از نهادهای محلی معمولاً 50٪ معاف از مالیات است. کسانی که از نهادهای غیر مقیم به طور کامل مشمول مالیات هستند. حداقل آستانه معافیت مالیاتی ممکن است اعمال شود.

درآمد بهره بسته به ماهیت آن بین 0 تا 18 درصد مشمول مالیات است. درآمد اجاره به عنوان درآمد مشمول مالیات در نظر گرفته می شود، اما ممکن است معافیت تحت شرایط خاصی اعمال شود.

ترکیه قوانین شرکت های خارجی کنترل شده (CFC) را وضع کرده است. این به این معنی است که سودهای حفظ شده در نهادهای خارجی متعلق به و/یا که توسط ساکنان مالیاتی کنترل می شود، ممکن است در صورت رعایت شرایط خاص قابل انتساب باشد.

مالیات بر املاک با نرخ هایی از 0.1٪ تا 0.3٪ بسته به نوع ملک اخذ می شود.

هم خریداران و هم فروشندگان املاک مشمول مالیات نقل و انتقال 4 درصد (2 درصد برای هر طرف) هستند.

هدایا با نرخ های تصاعدی از 10٪ تا 30٪ و ارث بین 1٪ تا 10٪ مالیات می شوند.

در ترکیه مالیات بر ثروت وجود ندارد.

V.A.T. با نرخ 18 درصد اخذ می شود. نرخ‌های کاهش‌یافته 8 درصد و 1 درصد ممکن است برای کالاها و خدمات خاصی اعمال شود.

با توجه به مالیات شرکت ها، نهادهای مقیم مشمول 20 درصد مالیات بر درآمد بر درآمد جهانی خود می شوند.

این نباید به عنوان توصیه مالیاتی تلقی شود. ما به یک شبکه جهانی از وکلا و حسابداران واجد شرایط دسترسی داریم که می توانند برای شرایط خاص شما مشاوره مناسب را به شما ارائه دهند. برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط  باشید.

شرایط اخذ شهروندی ترکیه اقدام کنیم؟

تام تورکی تضمین می کند که با شما باشد و شما را در کل فرآیند شرایط اخذ شهروندی ترکیه  راهنمایی کند.

پس از تکمیل خرید ملک در ترکیه به ارزش 400000 تومان، ما به اداره کل ثبت اسناد و املاک و کاداستر (اداره تاپو) درخواست می کنیم تا از دریافت شرایط شهروندی اطمینان حاصل کنیم.

در مرحله ی بعد ماموران گزارش ارزیابی و اسناد حواله بانکی را بررسی می کنند.

انتقال به درخواست شهروندی به طور کلی بین 3 تا 7 روز حتما تایید می شود.

با این تاییدیه در همان روز به اداره ی مهاجرت مراجعه می کنیم.

پس از درخواست سند مالکیت، تمام مراحل در یک دفتر اطلاعات شهروندی در شهر استانبول و آنکارا دنبال می شود. آن ها دریافت شهروندی ترکیه را بین 1 ماه تا حداکثر 3 ماه نهایی می کنند.

مدارک مورد نیاز برای اخذ شهروندی ترکیه چیست؟

• فرم درخواست
• پاسپورت معتبر
• چهار قطعه عکس در اندازه گذرنامه از هر یک از اعضای خانواده شما
• شناسنامه
• مجوز اقامت یا ویزای توریستی معتبر در گذرنامه
• گواهی سلامت پزشکی
• در صورت لزوم، اسنادی که روابط شما را با همسر و فرزندانتان خود ثابت می کند (مجوز ازدواج، گواهی تولد فرزندان)
• در صورت لزوم، کپی شناسنامه ترکی و آدرس بستگان متقاضی در ترکیه
• رسید پرداخت مالیات درخواست
• گزارش ارزیابی
• رسید بانکی مبنی بر پرداخت حداقل 400000 تومان
• سند مالکیت یا تعهد نامه خرید ملک محضری

چرا باید از طریق سرمایه گذاری با تام تورکی برای دریافت شهروندی ترکیه  اقدام کرد؟

شرایط اخذ شهروندی ترکیه و مزایای زیادی برای درخواست شهروندی از طریق سرمایه گذاری با تام تورکی وجود دارد.

این قطعا مطمئن ترین، ارزان ترین و آسان ترین راه است.

زیرا ما یک شرکت بسیار حرفه ای با تخصص محلی هستیم.

دفاتر زیادی هم تحت عنوان کارگزاری وجود دارد. اکثر این دفاتر بسیار بیشتر از ارزش کارگزاری دریافت می کنند.

همچنین بسیاری از آن ها در هر مرحله شما را به درستی راهنمایی نمی کنند.

شما باید همه احتمالات را در نظر داشته باشید و با یک شرکت قابل اعتماد و اطمینان کار کنید. تام ترکی از سال هاست  پیشروترین شرکت املاک و مستغلات در ترکیه از نظر فروش ملک به سرمایه گذاران خارج از کشور با تجربه است.

ترکی، هلندی، سوئدی، روسی، آلمانی، فرانسوی، عربی، فارسی، چینی، پشتو، اردو، پنجابی و غیره ما می دانیم که توانایی برقراری ارتباط به زبان چقدر مهم است و به زبان شما صحبت می کنیم.